Vì sao nhà đầu tư thích đầu tư vào đất nền sổ đỏ Địa Ốc Đại Phú Quý hơn những hình thức khác?

0
44

Do quan niệm và phong tục tập quán : Quan niệm người Việt xưa nay cho rằng :” Tài sản giá trị lớn, mang tính bền vững chính là đất đai”. Quan niệm “tấc đất tấc vàng” ngày càng được củng cố vững chắc hơn qua nhiều biến động trên thị trường bất động sản. Đó là một lý do vì sao nhiều người thích đầu tư vào những miếng đất nền vùng ven thay vì gửi ngân hàng hay những kênh đầu tư khác với hy vọng có thể nhân nhiều lần tài sản của mình lên trong tương lai, hoặc với mục đích để lại cho con cháu.

Nhiều người lớn chỉ đồng ý chi tiền cho con cái mua đất nền thay vì mua nhà hay mua chung cư vì giá đất nền thường luôn rẻ hơn mua nhà liền với đất. Thứ hai là tâm lý mua đất trước rồi khi nào có tiền sẽ xây cât sau cho “đúng ý mình”, thích hơn là mua nhà có sẵn của người khác.

Mua đất nền đem lại cảm giác “sở hữu” hơn cho người chủ khi họ có thể thoải mái thiết kế, xây dựng nhà cửa theo ý mình, làm bất cứ thứ gì mình muốn với miếng đất đó.

“Đất chật người đông”, dân số ngày càng tăng, dẫn đến quỹ đất ở ngày càng hẹp. Những miếng đất nền vùng ven được mua với giá rẻ hôm nay có thể là một gia tài sau vài năm nữa. Với tâm lý đó, thị trường đất nền ngày càng sôi động và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Ưu điểm hấp dẫn khi đầu tư đất nền

Lợi nhuận kỳ vọng cao hơn nhiều so với ngân hàng : Mức lãi suất cao nhất hiện nay của ngân hàng cũng chỉ dao động tầm 8%/năm là tối đa. Trong khi đó, một miếng đất nền vùng ven có thể đạt tỉ suất sinh lời trung bình 15-20%/năm, thậm chí nhiều khu vực lên tới 40,60%. Tức là ví dụ bạn có 500 triệu đồng, nếu gửi tiết kiệm ở ngân hàng thì 1 năm sau chỉ lãi được 35 triệu đồng, chưa kể bị chôn vốn. Trong khi đó, nếu dùng 500 triệu đó mua một miếng đất nền vùng ven Hồ Chí Minh như Bình Dương, Đồng Nai, Củ Chi,…thì một năm sau (nhiều khi chỉ tầm vài tháng) là bạn đã có thể bán lại với giá cao hơn từ 1,25-1,5% thậm chí là gấp đôi số vốn ban đầu.

Là kênh đầu tư bất động sản được đánh giá an toàn nhất hiện nay : Như đã nói ở trên, quỹ đất ở ngày càng eo hẹp tỉ lệ nghịch với dân số nên giá trị của đất nền từ năm 2014 đến nay luôn có dấu hiệu tăng chứ không giảm.

Được ngân hàng cho vay cao : Những miếng đất nền đã lên thổ cư, có sổ đỏ giấy tờ đầy đủ, có tính thanh khoản cao được ngân hàng hỗ trợ thẩm định cho vay rất cao. Từ 50-60 thậm chí tới 70% giá trị tài sản. Vì thế nhiều người dù ít vốn nhưng đã vay thêm ngân hàng để mua đất sau đó bán chuyền tay nhanh, vừa thu vốn và có lãi, vừa trả được nợ cho ngân hàng.

Là tài sản có giá trị ít bị thổi phồng bởi quảng cáo: Đất nền không giống với những dự án bất động sản chưa hoàn thành, sau khi đã xem qua vị trí, đánh giá được tiềm năng của đất, tổng thể quy hoạch,.. thì người đầu tư có thể an tâm về giá trị của miếng đất mình mua đã được đảm bảo, hạn chế được những rủi từ quảng cáo hay marketing, hứa hẹn của người bán,…ở những dự án bất động sản khác.

Smart City – Tâm điểm của thị trường bất động sản vùng ven

Cùng với sự đầu tư phát triển của địa phương, thị trường bất động sản Bàu Bàng cũng chuyển mình mạnh mẽ khi ngày càng có nhiều dự án mới được triển khai. Hội tụ nhiều điểm “cộng” với quỹ đất rộng, pháp lý minh bạch, tọa lạc tại các vị trí trung tâm chính là những yếu tố giúp Bàu Bàng thu hút các nhà đầu tư từ các tỉnh lân cận. Các chuyên gia nhận định, giá nhà đất có khả năng gia tăng trong giai đoạn 2020 – 2025, khi Bàu Bàng hoàn thành các dự án trọng điểm.

Một trong những dự án nổi bật tại Bàu Bàng hiện nay là Smart City do Địa Ốc Đại Phú Quý phát triển và mới ra mắt thị trường gần đây. Sở hữu vị trí chiến lược ngay tại trung tâm huyện Bàu Bàng, cách quốc lộ 13 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP HCM – Bình Dương – Bình Phước chỉ 2 phút di chuyển, Smart City mở ra cơ hội giao thương chiến lược. Đồng thời, gia tăng kết nối với hệ thống tiện ích cộng đồng trong khu vực như trung tâm hành chính huyện, các khu công nghiệp, chợ Bàu Bàng, bệnh viện, trường học các cấp, khu công nghệ cao, trường đại học Việt Đức…

Smart City là phân khu đẹp nhất với hệ thống tiện ích vượt trội. Chọn Smart City làm nơi an cư, cư dân tương lai sẽ hưởng các tiện ích hiện đại hàng đầu khu vực với công viên cây xanh rộng đến 1,2ha, cụm trường học, khu vui chơi giải trí sầm uất, trung tâm mua sắm… nhằm mang lại không gian sống tiện nghi.

Với vị trí thuận lợi cho khai thác kinh doanh nhưng cũng đảm bảo không gian riêng tư, yên tĩnh. Các sản phẩm dự án Smart City kết hợp hài hòa với thiên nhiên để tạo ra nơi ở lý tưởng cho cư dân. Với rất nhiều diện tích khác nhau phù hợp với nhu cầu lựa chọn của khách hàng, nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, Smart City – Công ty Đại Phú Quý phát triển là dự án đất nền có “SỔ ĐỎ” từng nền pháp lý minh bạch, nằm ngay cửa ngõ khu công nghiệp Bàu Bàng và hội tụ yếu tố vượt trội về khía cạnh pháp lý dự án, khu đô thị Smart City được định hướng trở thành hạt nhân trung tâm của vùng đô thị hậu cần phía Bắc tỉnh Bình Dương với nhiều lợi thế về hạ tầng, tiện ích, không gian sống cũng như giá bán. Không chỉ thu hút cư dân về một chốn sinh sống tuyệt vời, Smart City còn hơn cả một cơ hội đầu tư khi vừa là nơi đáng sống nhất huyện Bàu Bàng, một sản phẩm tăng giá theo thời gian, sinh dòng tiền bền vững. Theo các chuyên gia, Smart City hứa hẹn sẽ mang cho các nhà đầu tư cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn.

Tham quan Smart City, anh Đức (nhà đầu tư TP HCM) cho rằng, giá đất nền tại khu vực trung tâm như Dĩ An, Thuận An mức giá cao nên dư địa tăng giá trong tương lai không còn nhiều. Vì vậy, phân khúc đất nền trên dưới một tỷ đồng như Smart City sẽ là cơ hội cho giới đầu tư.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.