Thị trường bất động sản Đồng Nai – Nhộn nhịp “đón gió” sân bay Long Thành

0
43

“Săn” đất để “lướt sóng”
Sau giai đoạn trầm lắng, cho đến nay đất Long Thành lại được dịp “sốt giá” khi Bộ giao thông vận chuyển trình Quốc hội đề án triển khai thi công phi trường quốc tế Long Thành.

Theo các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát ước tính trạm dừng chân Mekong Long Thành (xã An Phước) kéo dài gần 20km dọc quốc lộ 51, đâu đâu cũng thấy treo bảng rao bán đất, bao gồm: đất phân lô, đất sào, đất dự án… các Sàn GD BĐS tại Long Thành “chết yểu” trong thời gian dài giờ đây lại được dịp trỗi dậy và triển khai dày đặc như “nấm sau mưa”. Bản thân dân cư địa phương cũng cảm nhận được rằng, chưa khi nào đất đai  đó lại sốt như hiện nay.

Giá đất tăng phi mã

Trước cơn sốt đất “ăn theo” dự án sân bay Long Thành, Một số thành phần lao động môi giới địa ốc  Long Thành (Đồng Nai) cho biếtkể từ khi  đề án quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành đất đai  đây “hóa rồng”.  vẻ như chú trọng và định hướng quyết định phát triển của khách lớn thành phần lao động môi giới còn nhắc nhở: “Hàng ngày vô cùng nhiều khách tới chọn hểu và xem đất. Nhanh tay thì mua được nhà đất đẹp và giá tốt. Khoảng chừng vài tháng nữa xuống đây giá đất  thể tăng vọt.

Theo địa ốc Long Phát chỉ tính cuối năm trước cho tới hiện tại giá đất Long Thành đã tăng từ 20-30%”. Từ đánh giá của chúng tôinếu lấy tâm là giao lộ của tuyến phố ĐT 769 . hương lộ 10 và tuyến cao tốc Tp.HCM . Long Thành, Dầu Giây tỏa Từ các hướng sở hữu bán kính khoảng 5km về các phố Bình Sơn, Long An, Bình Long, Cẩm Đường thì giá đất  đây đã được “thổi bùng” lên cao. Đơn cử, các lô đất ngay mặt tiền đường  diện tích từ 25m được chào bán mang giá trong khoảng 500-700 triệu tiền Việt nam. Đất thổ cư nằm sâu phía trong so sở hữu đường thành phố lộ thường được “cò” quảng cáo trong khoảng 35-55 triệu đồng/m ngang. tương tự đất phân lô bán nền, đất sào cũng sở hữu lớn giá thành không giống nhau tùy vào diện tích và bêntuy vậy, nhìn chung giá đất sào ngả nghiêng xấp xỉ 350 : 550 triệu đồng/ha. Còn tại 1 số phường như Bình Lộc, Cẩm Đường, Bàu Cạn… thời gian vừa qua, giá đất nông nghiệp được giới “cò” đất hét giá Một,5 tỷ đồng/ha, thậm chí những vị trí được coi là đắc địa chào bán sở hữu giá ước tính hai tỷ đến 2,5 tỷ đồng/ha. Một mảnh đất vườn  thị trấn Bình Sơn sở hữu quy mô 1.000m2 được ông Bùi Bá Thái, ngụ  thị xã Gò Vấp (TP.HCM) tậu xấp xỉ giữa năm trước với giá 1 tỷ Việt Nam.

Nguồn tin đánh giá của người dân  địa phương, chưa lúc nào đất  Long Thành lại sốt như hiện nay. Dân các nơi đổi về đó “săn” đất nhằm “đón gió” sân bay Long Thành tăng đột biến. không chỉ là dân những địa phương lân cận như Long An, Bình Dương, thành phố.HCM… dân Hà Nội cũng lặn lội vào mua đất để mong ăn lên làm cho ra trong khoảng việc phát triển. Trước đặc điểm “nóng”  giao tế đất đai trong khoảng dự án phi trường quốc tế Long Thành ko ít SGD bất động sản thừa nhận, đất của dân cư khu vực Long Thành giờ đâu còn bao nhiêu vì 70% quy mô đất đã được giao du cho dân cư tứ xứ.

Trước Tin tức hứa hẹn chắc nịch vai trò của trường bay quốc tế Long Thành cùng sở hữu sự ủng hộ mới đây của những đại biểu Quốc hội, các công ty kinh tế phần nào ảnh hưởng trực tiếp theo giá đất địa danh đókhông chỉ tăng giá đất, vô vàn sản phẩm Trung tâm mua sắmvillanhà ở đua nhau mọc lên nhan nhảnnhận định về tình hình phân khúc BDS nghỉ dưỡng của tỉnh hiện nay Hiệp hội BĐS Đồng Nai nêu rõ, chưa bao giờ thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố và 1 số vùng phụ cận giáp mang Tp.HCM, Bình Dương, anh Rịa . Thành phố Vũng Tàu… Lại sôi động như ngày naydo đâuví như xét tại từng tầng lớp thị trườngxấp xỉ đẳng cấp tới nhàng nhàng thì Đồng Nai đang đựng đựng những yếu hoàn hảo thiên thời địa lợi nhân hòa. thành phần đầu tiên để kích thích mẫu vốn vào và không tính nước bắt đầu chảy vào phân khúc địa ốc Đồng Nai chính là dự án phát triển tiến hành sân bay Long Thành sắp được tìm hiểu tất cả yếu tố trước lúc hoạt động triển khai thi công.

Thông qua ghi nhận của chuyên gia dia oc long phat tại hầu hết nhóm, hàng loạt dự án khởi động bung hàng để đón đầu tầng lớpđặc biệtcác dự án nhà ở và đất nền Hiện nay chú ý  các quận như: Nhơn Trạch, Trảng Bom, Vĩnh Cửu, Biên Hòa, thống nhất và Long Thành sắp rầm rộ.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.