Nguồn tin từ các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát , một số tháng cuối năm, thị trường nhà đất sắp “ảm đạm” về nguồn cung nhưng giao thiệp vẫn diễn biến khả quan tại thị trường đất nền và căn hộ giá vừa với chi phí trên dưới 2 tỉ đồng/căn.
Quan sát thị trường cũng như ghi nhận giải pháp từ các doanh nghiệp và công ty trong lĩnh vực địa ốc, nhận thấy thị trường trong khoảng quý 3-2019 trở đi sẽ diễn biến khả quan ở phân khúc đất nền và văn phòng cho thuê giá vừa túi tiền.
Trong báo cáo mới đây, địa ốc Long Phát đã dự đoán, tầng lớp đất nền vẫn là kênh được các NĐT nhắm tới trong khoảng giờ tới cuối năm vì thanh khoản và tiềm lực vẫn tụ hợp Một vài nhất tại cái hình này.
Cùng quan điểm, bà Dương Thùy Dung, chủ tịch HĐQT cấp cao Savills Việt Nam, khẳng định đất nền dự án vẫn là phân khúc có sức lôi cuốn đặc biệt với NĐT. Mặc dầu giá bán đã bớt nhiệt so sở hữu quý 1-2019 nhưng đây vẫn là kênh sở hữu số lượng NĐT bỏ tiền trong các nhất sau nhà đất. “Thị trường nhà đất sẽ khả quan ở phân khúc giá từ 800-1.500 USD/m2, tập kết tại một vài địa bàn ven tâm với khoảng phương thức đi lại trong trung tâm TP từ 20-30 phút”, bà Dung khẳng định.
Cùng giải pháp, chuyên gia dia oc long phat, cho rằng: thời gian qua, thị trường nhà ở và đất nền có “lắng xuống” so sở hữu thời kỳ trước nhưng giá bán vẫn mang xu hướng tăng lên và giao tế diễn ra tương đối thấp ở chiếc hình sở hữu chi phí trên dưới 2 tỉ đồng. Thông qua chuyên gia này, xu thế và nhu cầu thị trường từ giờ tới cuối năm vẫn sắp tập trung mạnh vào phân khúc giá này.
Tại hội thảo BĐS diễn ra vừa qua, cô Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội địa ốc Tp. HCM nhấn mạnh: giao du địa ốc tiếp tục đáng mừng ở nhiều tháng cuối năm 2018. thế nhưng, phân khúc giá bình dân là điểm sáng của thị trường nhưng nguồn cung đang hạn hẹp rõ nét. anh Châu cho rằng, Một số Dự án đáp ứng tiềm lực thực đang với Hiện tượng “cháy hàng”, thậm chí sàn ko có nguồn hàng để bán ra.
Đại diện doanh nghiệp khảo sát JLL Việt Nam cũng khẳng định giá và nhu cầu của thị trường văn phòng cho thuê tiếp diễn nâng cao lên tới giai đoạn cuối năm, ở Đó tầng lớp vừa túi tiền đang kéo theo thị trường.
Có một thực tiễn sẽ diễn ra trên thị trường BĐS địa phương đó là nguồn cung một số tầng lớp đưa ra thị trường giảm rõ nét trong 2 quý đầu năm. Và điều này, theo những chuyên gia sẽ tiếp tục như vậy cùng các tháng cuối năm 2019. thế nhưng, chính thực tế này lại sẽ tạo cơ hội cho nhiều CĐT có Công trình chào bán ở giai đoạn này.
Thời điểm hiện tại, công trình mới bung thị trường khan hiếm, cùng sự lựa chọn của khách mua đang ít đi. Bởi vậy, các CĐT ở đón đầu nhu cầu, thị trường đã khởi động xuất hiện nay tình trạng “cháy hàng” ở các công trình vừa túi tiền. Thậm chí, cả công trình nhà đất cao cấp sức mua ghi nhận cũng khá tốt đạt từ 60-80% dù rằng giá bán lên tới 60-80 triệu đồng/m2.
